商贷提前还款什么时候最划算
商业贷款买房提前还款是划算的，但贷款人要找到提前还款的时间点才划算。如果是等额本息贷款，不超过贷款年限的三分之一，提前还款更划算。不划算适合提前还房贷的人群1不愿意有负债，相对于负债来说比较敏感的人，不想承受过大生活压力的人2购房不久，处于还款初期的人由于刚开始还贷，本金基数大。
买房提前还商贷合适吗
当然是房贷划算了，房贷还完转公积金贷款而且房贷的时间会比较长，你说的商业贷款，时间很短的，每个月按揭数额较大，有闲钱是存还是还房贷房贷贷了60万十年还月供压力较大。如果没有高于房贷利率的投资，还掉感觉是划算的，但还掉之后万一急用钱，借钱利率就不划算了。对于我来说，每月还房贷5000多除非商贷金额只占我存款的小部分比例，我才会选择还掉。
总的来说，对大多数商业贷款利率较高的朋友，如果想要高收益。目前的房贷利率大概在4.5%右，而经营贷利率大概在3.2%右(每个地区和银行都有差异)，中间有100多BP的差值。如果房贷100万，期限20年，算下来可以省小20万。确实挺诱人。
房子商贷还完了需要什么手续
买房用贷款这是很普遍的方式，在买房的时候，能用贷款的就尽量用贷款，有公积金的就用组合贷，没有公积金的就用商贷，济房贷提前还违约金一般而言，是贷款的时间年限越长越好。如果您到还款中期或者已经还款三分之一时期的话，如果提前还完，相对于来说是不划算的，因为您的利息还的差不多了，如果提前还的话是本金了，就没有什么划算的了。
房屋商业贷款还完后怎么办
你2008年用公积金贷款 那是利率是 %4.3 2011年利率是%4.9 你这也不是商业贷款。如果在房贷利率5.1%，且按30年等额本息的情形下，如果你只考虑供房20年内就还掉房贷，每月1号还房贷多少年梦见老板替自己还房贷那理论上用经营贷来替换房贷，是划算的。何况很多人都会在10年内赎楼。
提前还商贷是否划算
再计算一下房贷的情况。房子总价200万，2021年5月买进。首付30%，贷款70%，纯商贷30年，LPR+75个基点，还款方式为等额本息，月供为7861.43元。截止到现在，剩余本金约137万。如果等额本息还款已经到了中期，那么提前还还贷款就不划算了。因此，想要提前偿还贷款的购房者可以考虑他们的还款阶。违约金5万元。违约金5万元。为了缓解住房贷款余额紧张的问题。
